de Bogdan În peisajul imobiliar dinamic al Bucureștiului aflat mereu în mișcare, a apărut o bijuterie de proprietate care atrage atenția prin profitabilitatea sa deosebită și facilitățile superioare. În acest articol, vă vom prezenta proprietatea lunii iunie: o garsonieră situată în Crângași, cu un preț de vânzare de 77000€ cu o chirie din regim hotelier între 400 și 650€ alături de Property Concept.
Proprietatea lunii iunie: garsonieră Crângași
Aflată pe strada Săpânța nr. 7, la doar câteva sute de metri de stația de metrou și de tramvaiul 41, această garsonieră oferă o conexiune rapidă către diferitele centre de business, facultăți și hypermarketuri. În plus, la o plimbare scurtă se găsesc Lacul Morii și Parcul Crângași, pentru momente de relaxare în aer liber. Magazine, grădinițe, săli de fitness, locuri de evenimente și spații verzi înconjoară proprietatea, asigurând toate facilitățile necesare.
Proprietatea, cu o suprafață de 35 mp, este situată la etajul al doilea al unui imobil construit în 2022. Mobilată complet și echipată cu electrocasnice noi, în termen de garanție, garsoniera este gata de închiriere imediat după achiziționare. Interiorul este decorat de un designer profesionist, iar fotografiile din acest articol reflectă fidel spațiul de locuit.
Ce distinge cu adevărat această proprietate și îi conferă titlul de “Proprietatea lunii iunie”? Profitabilitatea sa excepțională și avantajele investiției. Chiria rezultată din regim hotelier este între 400 și 600€ pe lună, oferind un randament solid. Acest lucru înseamnă că proprietatea generează un venit consistent chiar din prima zi după achiziție.
Alte avantaje ale acestei garsoniere din Crângași
Avantajele nu se opresc aici. Noi ne ocupăm de tot ce înseamnă închirierea și administarrea în regim hotelier. Față de închirierea pe termen lung (care presupune pentu dvs. un proces anevoios de contractare a chiriașilor potriviți, costuri de administrare și închiriere, precum și timpi morți care intervin odată cu schimbarea chiriașului), regimul hotelier este mult mai avantajos alături de noi. Ne ocupăm de absolut tot: dotări, gestionarea rezervărilor, comunicarea cu oaspeții, mentenanță, curățenie.
În plus, venitul net din închiriere în regim hotelier este cu aproximativ 50% mai mare decât venitul din închiriere pe termen lung. Astfel, randamentul investiției este de 9-15% pe an, față de 6-7% din închiriere pe termen lung. Prețul garsonierelor din București este într-o creștere continuă, conform imobiliare.ro, așa că valoarea investiției dvs. este într-o continuă creștere. De fapt, dacă decideți să vindeți proprietatea după câțiva ani, probabil că veți obține un profit semnificativ datorită creșterii valorii imobilelor în această zonă.
Nu în ultimul rând, există și avantajul de a avea o proprietate care este deja amenajată în concordanță cu cele mai noi trenduri de design interior. Cu o astfel de garsonieră, nu veți mai pierde timp, energie și resurse financiare pentru amenajarea imobilului. Acesta este gata de a fi închiriat din prima zi, ceea ce adaugă și mai mult la rentabilitatea sa.
O garsonieră în Crângași – garanția unei afaceri bine gândite
Pe lângă toate aceste avantaje financiare, cumpărarea acestei garsoniere în Crângași aduce și multe beneficii de natură emoțională. Deținerea unei proprietăți într-o zonă înfloritoare, înconjurată de multiple facilități, poate aduce o mare satisfacție. Veți ști că ați făcut o alegere bună. Că ați investit în viitorul financiar al familiei dvs. și ați construit rapid și ușor o nouă sursă de venit pentru bugetul vostru.
Având în vedere toate aceste avantaje, nu este de mirare că am ales această garsonieră în Crângași drept “Proprietatea lunii iunie”. Este o oportunitate excelentă pentru cei care caută o investiție imobiliară solidă, cu un profit constant și un potențial mare de apreciere.
Alegeți să cumpărați această proprietate din portofoliul Property Concept! Astfel veți pune pe picioare o afacere la cheie, sigură și de durată, cu o amortizare rapidă a investiției. Pentru mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați.
Așadar, dacă sunteți în căutarea unei proprietăți care să ofere atât confort, cât și profitabilitate, nu căutați mai departe. Proprietatea lunii iunie propusă de noi îmbină aceste două calități într-un mod avantajos. Astfel, ea devine o alegere excelentă pentru orice investitor imobiliar care se respectă.
