Garsonieră de Investiție – Ivory Residence

Venit lunar estimat: între 500 și 800 € în regim hotelier, administrare completă inclusă. La prețul de vânzare se adaugă TVA de 9%.

Avantajele Investiției

• Administrare completă în regim hotelier:
  • Venit pasiv fără implicare: ne ocupăm de dotări, rezervări, comunicare cu oaspeții, mentenanță și curățenie.
  • Rată de ocupare ridicată, peste 85%, asigurând un flux constant de chiriași și câștiguri maxime.
• Design modern și facilități de top:
  • Garsoniera este amenajată conform celor mai noi trenduri, oferind confort și atractivitate pentru chiriași, fără efort suplimentar din partea investitorului.
• Profitabilitate ridicată:
  • Randament anual de până la 10% pe an, în comparație cu 6-7% din închiriere pe termen lung.
  • Valoarea imobilului se estimează că va crește cu 10-15% pe an, amplificând rentabilitatea.
• Avantaje fiscale:
  • Impozit de doar 220 €/an pe cameră pentru regimul hotelier, față de 8%+CAS (aproximativ 500-1000 €/an) pentru închirierea pe termen lung.
• Serviciile de închiriere și administrare sunt opționale.
  Proprietățile pot fi achiziționate și pentru uz personal.

Avantajele Locației – Ivory Residence

• Acces rapid la mijloace de transport:
  • Autobuze: 135, R449, R450.
  • Metrou: Aurel Vlaicu (17 min) și Pipera (7 min).
  • Acces facil la centura orașului și autostrada A3 (8 min), Aeroportul Băneasa.
• Proximitate față de centre educaționale și de afaceri:
  • Școli, grădinițe și birouri la câțiva pași (Pipera Plaza, Cubic Center, Global Plaza, Swan Office Park).
• Facilități de relaxare și shopping:
  • Mall Promenada și Băneasa Shopping City pentru cumpărături și timp liber.
  • Activități sportive la World Class și Grădina Zoologică pentru relaxare în aer liber.

Contact

Pentru mai multe detalii și pentru a începe o afacere la cheie cu Property Concept, contactați:

Slavic Pirlea

Contact: Slavic Pirlea, 0726 692 132