Garsoniera Central Address Residence venit lunar 500-800€ 

  • 78,900€
  • + TVA
Bucuresti
De Vanzare Recomandat

Garsoniera Central Address Residence venit lunar 500-800€ 

Bucuresti
  • 78,900€
  • + TVA

Prezentare generala

Dorm.
1
Nr bai
1
Suprafata
38 m2
Anul
2023
Pret
78900€
+ TVA
Chirie
600€
Randament
9.13
Etaj
0

Descriere

Garsoniera Parter Central Address Residence cu venit lunar intre 500-800€ 

Închiriere și administrare completă realizată de noi în regim hotelier, rezultând un câștig maxim pentru dumneavoastră! Venitul net din închiriere în regim hotelier este cu aproximativ 50% mai mare decât venitul din închiriere pe termen lung. Astfel, randamentul investiției este de pana la 10% pe an, față de 6-7% din închiriere pe termen lung. 

Avantajele investiției

  • Garsoniera beneficiază de design interior adaptat celor mai noi trenduri și de facilități la cele mai înalte standarde, așadar nu veți mai pierde timp, energie și resurse financiare pentru amenajarea proprietății.
  • Noi ne ocupăm în totalitate de închirierea și administrarea proprietății în regim hotelier. Avem o rată de ocupare excelentă, între 85 – 100% în funcție de sezonalitate (vă putem pune la dispoziție calendarele noastre de pe platformele de închiriere). Față de închirierea pe termen lung (care presupune pentu dvs. un proces anevoios de contractare a chiriașilor potriviți, costuri de administrare și închiriere, precum și timpi morți care intervin odată cu schimbarea chiriașului), regimul hotelier este mult mai avantajos alături de noi.Ne ocupăm de absolut tot: dotări, gestionarea rezervărilor, comunicarea cu oaspeții, mentenanță, curățenie.
  • Investiția aduce un profitde pana la 10% pe an, rezultat din încasările lunare, plus procentul de 10-15% pe an, generat de creșterea prețului imobilelor.
  • Impozitarea pe venit pentru regim hotelier este mult mai avantajoasă: 220 eur pe cameră pe an, față de 8%+CAS pentru închiriere termen lung (aprox. 500- 1000 eur pentru o garsonieră).

Avantajele imobilului

  • Imobil nou, mobilier și electrocasnice noi, în termen de garanție.
  • Decorat de un designer cu experiență.
  • Conexiuni rapide spre centre de business, facultăți, hypermarketuri. La 2 minute de mers pe jos de autobuzele 117, N118, iar la 5 minute tramvaiele 25, 47.
  • Un număr impresionant de facilități: magazine, grădinițe, săli de fitness, săli de evenimente, spații verzi, etc.
  • Amplasarea complexului este central, fiind de folos atât pentru studenți cât și pentru cei care lucrează în zona de centru (Piața Unirii la 2,3 km).
  • Alte caracteristici: suprafață utilă 38 mp, parter inalt echivalent cu etajul 1, str. Năsăud nr. 77
  • Pozele sunt reale și reflectă întru totul spațiul de locuit.

Alegeți să cumpărați o proprietate din portofoliul Property Concept pentru a pune pe picioare o afacere la cheie, sigură și de durată, cu o amortizare rapidă a investiției !

Contact: Slavic Pirlea, 0726 692 132

  • City Bucuresti
  • Area Nasaud
  • Country romania

Compare listings

Compare
Pirlea Slavic
  • Pirlea Slavic
Phone icon
Contact !
WhatsApp icon