Apartament Alba Iulia venit lunar intre 350-500€ 

  • 48,500€
Bucuresti
De Vanzare Recomandat

Apartament Alba Iulia venit lunar intre 350-500€ 

Bucuresti
  • 48,500€

Prezentare generala

Dorm.
1
Nr bai
1
Suprafata
18 m2
Anul
1969
Pret
48500€
Chirie
400€
Randament
9.9

Descriere

Apartament Alba Iulia cu venit lunar intre 350-500€ 

Închiriere și administrare completă realizată de noi în regim hotelier, rezultând un câștig maxim pentru dumneavoastră! Venitul net din închiriere în regim hotelier este cu aproximativ 50% mai mare decât venitul din închiriere pe termen lung. Astfel, randamentul investiției este de 9-15% pe an, față de 6-7% din închiriere pe termen lung. 

Avantajele investiției

  • Apartamentul beneficiază de design interior adaptat celor mai noi trenduri și de facilități la cele mai înalte standarde, așadar nu veți mai pierde timp, energie și resurse financiare pentru amenajarea proprietății.
  • Noi ne ocupăm în totalitate de închirierea și administrarea proprietății în regim hotelier, garantând o rată de ocupare excelentă, de peste 85%. Dvs. doar încasați venitul: între 350 și 500 eur net lunar, fără nicio implicare sau grijă. Față de închirierea pe termen lung (care presupune pentu dvs. un proces anevoios de contractare a chiriașilor potriviți, costuri de administrare și închiriere, precum și timpi morți care intervin odată cu schimbarea chiriașului), regimul hotelier este mult mai avantajos alături de noi.Ne ocupăm de absolut tot: dotări, gestionarea rezervărilor, comunicarea cu oaspeții, mentenanță, curățenie.
  • Investiția aduce un profit între 9 și 15% pe an, rezultat din încasările lunare, plus procentul de 10-15% pe an, generat de creșterea prețului imobilelor.
  • Impozitarea pe venit pentru regim hotelier este mult mai avantajoasă: 220 eur pe cameră pe an, față de 8%+CAS pentru închiriere termen lung (aprox. 500- 1000 eur pentru o garsonieră).

Avantajele imobilului

  • Imobil nou, mobilier și electrocasnice noi, în termen de garanție.
  • Decorat de un designer cu experiență.
  • Conexiuni rapide spre centre de business, facultăți, hypermarketuri. La 1 minute de mers pe jos de autobuzele 104, N122, iar la 20 minute este Piata Unirii.
  • Un număr impresionant de facilități: magazine, grădinițe, săli de fitness, săli de evenimente, spații verzi, etc.
  • Amplasarea apartamentului este centrala, fiind de folos atât pentru studenți cât și pentru cei care lucrează în zona de centru (Piața Unirii la 2 km).
  • Alte caracteristici: suprafață utilă 17,5 mp, etaj 8/10, str. Barcianu nr. 31.
  • Pozele sunt reale și reflectă întru totul spațiul de locuit.

Alegeți să cumpărați o proprietate din portofoliul Property Concept pentru a pune pe picioare o afacere la cheie, sigură și de durată, cu o amortizare rapidă a investiției!

Contact: Slavic Pirlea, 0726 692 132

Adresa

  • City Bucuresti
  • Area Nasaud, Piata Alba Iulia
  • Country romania

Compare listings

Comparaţie
Pirlea Slavic
  • Pirlea Slavic
Phone icon
Contact !
WhatsApp icon