Garsonieră Bd. Timișoara, Plaza Exigent, Vedere spre Parc, venit lunar intre 500-800€ 

  • 86,000€
Bucuresti
Indisponibil - Vandut

Garsonieră Bd. Timișoara, Plaza Exigent, Vedere spre Parc, venit lunar intre 500-800€ 

Bucuresti
  • 86,000€

Prezentare generala

Dorm.
1
Nr bai
1
Suprafata
35 m2
Anul
2023
Pret
86000€
Chirie
500€
Randament
6.98

Descriere

  • Închiriere și administrare completă realizată de noi în regim hotelier, rezultând un câștig maxim pentru dumneavoastră! Venitul net din închiriere în regim hotelier este cu aproximativ 50% mai mare decât venitul din închiriere pe termen lung. Astfel, randamentul investiției este de 9-15% pe an, față de 6-7% din închiriere pe termen lung. 
  • Avantajele investiției
  • Apartamentul beneficiază de design interior adaptat celor mai noi trenduri și de facilități la cele mai înalte standarde, așadar nu veți mai pierde timp, energie și resurse financiare pentru amenajarea proprietății.
  • Noi ne ocupăm în totalitate de închirierea și administrarea proprietății în regim hotelier, garantând o rată de ocupare excelentă, de peste 85%Dvs. doar încasați venitul: între 500 și 800 eur net lunar, fără nicio implicare sau grijă. Față de închirierea pe termen lung (care presupune pentu dvs. un proces anevoios de contractare a chiriașilor potriviți, costuri de administrare și închiriere, precum și timpi morți care intervin odată cu schimbarea chiriașului), regimul hotelier este mult mai avantajos alături de noi.Ne ocupăm de absolut tot: dotări, gestionarea rezervărilor, comunicarea cu oaspeții, mentenanță, curățenie.
  • Investiția aduce un profit între 9 și 15% pe an, rezultat din încasările lunare, plus procentul de 10-15% pe an, generat de creșterea prețului imobilelor.
  • Impozitarea pe venit pentru regim hotelier este mult mai avantajoasă: 220 eur pe cameră pe an, față de 8%+CAS pentru închiriere termen lung (aprox. 500- 1000 eur pentru o garsonieră).

Avantajele imobilului

  • Imobil nou cu multiple facilități în zonă: magazine, grădiniță, săli de fitness, săli evenimente, spații verzi.
  • Amplasarea complexului este excelentă, fiind de folos atât pentru studenți cât și pentru cei ce lucrează în București.
  • Conexiuni rapide spre centre de business, facultăți, hypermarketuri.
  • Transport în comun la Mall Plaza Romania, metrou la 10 minute, tramvai 25 la 200m și parcul Timisoara la 500m.
  • Finisaje foarte bine executate, atât în zonele comune, cât și în garsonieră.
  • Mobilier și electrocasnice noi, în termen de garanție.
  • Amenajată de un designer profesionist.
  • Suprafață utilă 35 mp, etaj parter din 12, str. Bulevardul Timisioara 16b.

Pozele sunt reale și reflectă întru totul spațiul de locuit.

Alegeți să cumpărați o proprietate din portofoliul Property Concept pentru a pune pe picioare o afacere la cheie, sigură și de durată, cu o amortizare rapidă a investiției!

Contact: Slavic Pirlea, 0726 692 132

  • City Bucuresti

Compare listings

Comparaţie
Pirlea Slavic
  • Pirlea Slavic
Phone icon
Contact !
WhatsApp icon