Apartament 2 camere, Mobilat cu Design, Central Address venit lunar intre 700-1000€
De Vanzare
Bucuresti
Apartament 2 camere, Mobilat cu Design, Central Address venit lunar intre 700-1000€
Prezentare generala
1
1
51 m2
2022
107024€
+ TVA
€
0
0
Descriere
- Apartament de 2 camere in Central Address Residence cu venit lunar intre 700-1000€
- Pret final ( include TVA 21% ) – 129.500 EURO
- Închiriere și administrare completă realizată de noi în regim hotelier, rezultând un câștig maxim pentru dumneavoastră! Venitul net din închiriere în regim hotelier este cu aproximativ 50% mai mare decât venitul din închiriere pe termen lung. Astfel, randamentul investiției este de pana la 10% pe an, față de 6-7% din închiriere pe termen lung.
- Avantajele investiției
- Apartamentul beneficiază de design interior adaptat celor mai noi trenduri și de facilități la cele mai înalte standarde, așadar nu veți mai pierde timp, energie și resurse financiare pentru amenajarea proprietății.
- Noi ne ocupăm în totalitate de închirierea și administrarea proprietății în regim hotelier, garantând o rată de ocupare excelentă, de peste 85%. Dvs. doar încasați venitul: între 700-1100€ net lunar, fără nicio implicare sau grijă. Față de închirierea pe termen lung (care presupune pentu dvs. un proces anevoios de contractare a chiriașilor potriviți, costuri de administrare și închiriere, precum și timpi morți care intervin odată cu schimbarea chiriașului), regimul hotelier este mult mai avantajos alături de noi.Ne ocupăm de absolut tot: dotări, gestionarea rezervărilor, comunicarea cu oaspeții, mentenanță, curățenie.
- Investiția aduce un profit de pana la 10% pe an, rezultat din încasările lunare, plus procentul de 10-15% pe an, generat de creșterea prețului imobilelor.
- Impozitarea pe venit pentru regim hotelier este mult mai avantajoasă: 220 eur pe cameră pe an, față de 8%+CAS pentru închiriere termen lung (aprox. 500- 1000 eur pentru o garsonieră).
- Serviciile de închiriere și administrare sunt opționale.
Proprietățile pot fi achiziționate și pentru uz personal. - Avantajele imobilului
- Imobil nou, mobilier și electrocasnice noi, în termen de garanție.
- Decorat de un designer cu experiență.
- Conexiuni rapide spre centre de business, facultăți, hypermarketuri. La 2 minute de mers pe jos de autobuzele 117, N118, iar la 5 minute tramvaiele 25, 47.
- Un număr impresionant de facilități: magazine, grădinițe, săli de fitness, săli de evenimente, spații verzi, etc.
- Amplasarea complexului este central, fiind de folos atât pentru studenți cât și pentru cei care lucrează în zona de centru (Piața Unirii la 2,3 km).
- Alte caracteristici: suprafață utilă 51 mp, etaj parter/13, str. Năsăud nr. 77
- Pozele sunt reale și reflectă întru totul spațiul de locuit.
- Alegeți să cumpărați o proprietate din portofoliul Property Concept pentru a pune pe picioare o afacere la cheie, sigură și de durată, cu o amortizare rapidă a investiției!
- Contact: Slavic Pirlea, 0726 692 132
