Vanzare Garsoniera Vitan Residence 450-850 EUR 

  • 79,000€
Bucuresti
De Vanzare

Vanzare Garsoniera Vitan Residence 450-850 EUR 

Bucuresti
  • 79,000€

Prezentare generala

Dorm.
1
Nr bai
1
Suprafata
29 m2
Anul
2022
Pret
79000€
Chirie
650€
Randament
9.87

Descriere

  • Descriere

Garsoniera Vitan Residence cu o chirie intre 450 -850 EUR

Închiriere și administrare completă realizată de noi în regim hotelier, rezultând un câștig maxim pentru dumneavoastră! Venitul net din închiriere în regim hotelier este cu aproximativ 50% mai mare decât venitul din închiriere pe termen lung. Astfel, randamentul investiției este de 9-15% pe an, față de 6-7% din închiriere pe termen lung. 

Avantajele investiției

  • Apartamentul beneficiază de design interior adaptat celor mai noi trenduri și de facilități la cele mai înalte standarde, așadar nu veți mai pierde timp, energie și resurse financiare pentru amenajarea proprietății.
  • Noi ne ocupăm în totalitate de închirierea și administrarea proprietății în regim hotelier, garantând o rată de ocupare excelentă, de peste 85%. Dvs. doar încasați venitul: între 450 și 850 eur net lunar, fără nicio implicare sau grijă. Față de închirierea pe termen lung (care presupune pentu dvs. un proces anevoios de contractare a chiriașilor potriviți, costuri de administrare și închiriere, precum și timpi morți care intervin odată cu schimbarea chiriașului), regimul hotelier este mult mai avantajos alături de noi.Ne ocupăm de absolut tot: dotări, gestionarea rezervărilor, comunicarea cu oaspeții, mentenanță, curățenie.
  • Investiția aduce un profit între 9 și 15% pe an, rezultat din încasările lunare, plus procentul de 10-15% pe an, generat de creșterea prețului imobilelor.
  • Impozitarea pe venit pentru regim hotelier este mult mai avantajoasă: 220 eur pe cameră pe an, față de 8%+CAS pentru închiriere termen lung (aprox. 500- 1000 eur pentru o garsonieră).

Avantajele imobilului

  • Facilități generale ale complexului Vitan Residence:
    • Proximitatea față de metrou: Complexul este situat aproape de stația de metrou Mihai Bravu, ceea ce facilitează accesul rapid către alte zone ale Bucureștiului.Acces la transport public: Pe lângă metrou, complexul beneficiază și de acces facil la diverse linii de autobuz și tramvai.Spații comerciale: În incinta complexului se găsesc diverse magazine, supermarketuri, farmacii și alte facilități comerciale.Sala de fitness: Acces la o sală de fitness modernă, echipată cu aparate de ultimă generație.Centre medicale: Proximitate față de clinici și centre medicale pentru nevoile de sănătate ale rezidenților.
    Facilități specifice garsonierei:
    • Design modern: Garsoniera este proiectată cu un design modern, cu finisaje de calitate superioară.
    • Mobilată și utilată: Complet mobilată și utilată, inclusiv electrocasnice moderne.
    • Wi-Fi și cablu TV: Conexiuni rapide la internet și servicii de televiziune prin cablu disponibile.
    • Aer condiționat

Alegeți să cumpărați o proprietate din portofoliul Property Concept pentru a pune pe picioare o afacere la cheie, sigură și de durată, cu o amortizare rapidă a investiției!

Contact: Slavic Pirlea, 0726 692 132

  • City Bucuresti

Compare listings

Comparaţie
Pirlea Slavic
  • Pirlea Slavic
Phone icon
Contact !
WhatsApp icon