Garsonieră spațioasă+grădină(40mp)+garaj încorporat Militari Residence venit lunar intre 350-500€

  • 59,900€
Bucuresti
Indisponibil - Vandut Recomandat

Garsonieră spațioasă+grădină(40mp)+garaj încorporat Militari Residence venit lunar intre 350-500€

Bucuresti
  • 59,900€

Prezentare generala

Dorm.
1
Nr bai
1
Suprafata
40 m2
Anul
2023
Pret
59900€
Chirie
330€
Randament
6.61

Descriere

Avantajele investiției

  • Apartamentul beneficiază de design interior adaptat celor mai noi trenduri și de facilități la cele mai înalte standarde, așadar nu veți mai pierde timp, energie și resurse financiare pentru amenajarea proprietății.
  • Noi ne ocupăm în totalitate de închirierea și administrarea proprietății în regim hotelier, garantând o rată de ocupare excelentă, de peste 85%. Dvs. doar încasați venitul: între 350 și 500 eur net lunar, fără nicio implicare sau grijă. Față de închirierea pe termen lung (care presupune pentu dvs. un proces anevoios de contractare a chiriașilor potriviți, costuri de administrare și închiriere, precum și timpi morți care intervin odată cu schimbarea chiriașului), regimul hotelier este mult mai avantajos alături de noi.Ne ocupăm de absolut tot: dotări, gestionarea rezervărilor, comunicarea cu oaspeții, mentenanță, curățenie.
  • Investiția aduce un profit între 9 și 15% pe an, rezultat din încasările lunare, plus procentul de 10-15% pe an, generat de creșterea prețului imobilelor.
  • Impozitarea pe venit pentru regim hotelier este mult mai avantajoasă: 220 eur pe cameră pe an, față de 8%+CAS pentru închiriere termen lung (aprox. 500- 1000 eur pentru o garsonieră).

Avantajele imobilului

  • Garsonieră amplastă în complex nou (anul 2023), suprafață utilă 40 mp, la parter
  • Beneficiază de grădină de 40 mp și de garaj de 16 mp
  • Multiple facilități în zonă: magazine, grădiniță, săli de fitness, săli evenimente, spații verzi
  • Amplasarea complexului este excelentă, fiind de folos atât pentru studenți cât și pentru cei ce lucrează în București.
  • Conexiuni rapide spre centre de business, facultăți, hypermarketuri.
  • Transport în comun la 450 m, autobuze: 434 (15 minute cu autobuzul până la P-ța Gorjului)
  • Finisaje foarte bine executate, atât în zonele comune, cât și în garsonieră.
  • Mobilier și electrocasnice noi, în termen de garanție.
  • Amenajată de un designer profesionist.
  • Adresă: Militari Residence, str. Apeductului 1E

Contact: Slavic Pirlea, 0726 692 132

  • City Bucuresti
  • Country romania

Compare listings

Comparaţie
Pirlea Slavic
  • Pirlea Slavic
Phone icon
Contact !
WhatsApp icon