de Bogdan 
În ultimii ani, lumea a fost martoră la evenimente globale semnificative care au afectat economia și piețele financiare în moduri diverse. Pandemia de COVID-19 și conflictul Rusia-Ucraina au generat provocări semnificative și incertitudini pentru multe sectoare, inclusiv pentru piața imobiliară. Cu toate acestea, în ciuda acestor circumstanțe aparent nefavorabile, piața imobiliară a continuat să înregistreze o creștere impresionantă și să ofere oportunități solide de investiții.
Această creștere neașteptată a pieței imobiliare scoate în evidență importanța investițiilor imobiliare ca o opțiune stabilă și dezirabilă pentru investitori, chiar și în timpuri incerte. În acest articol, vom explora cum piața imobiliară a evoluat în ultimii ani, cum a rezistat în fața pandemiei COVID-19 și războiului Rusia-Ucraina și de ce investițiile în proprietăți continuă să fie o opțiune atractivă și de încredere pentru investitori.
Evoluția pieței imobiliare mondiale în ultimii 5 ani
Piața imobiliară a înregistrat o creștere remarcabilă în ultimii 5 ani, în ciuda provocărilor globale și a unui mediu economic volatil.
În graficul de mai jos, vedem nu doar trendul actual de creștere la nivel mondial, ci și previziunea de creștere a pieței imobiliare până în anul 2030:
Aceeași creștere constantă până în anul 2030 este previzionată și de Grand View Research pentru piața imobiliară din Statele Unite ale Americii (piață considerată etalon pentru evoluția în întreaga lume):
Așadar, piața imobiliară nu doar că a crescut în timpul pandemiei și războiului, dar va crește în continuare, conform studiilor specialiștilor internaționali.
Iată câțiva factori care contribuie la această evoluție a pieței imobiliare:
1. Cerere și ofertă pe piața imobiliară
Creșterea populației și urbanizarea rapidă au generat o cerere în continuă creștere pentru locuințe, spații comerciale și birouri. În același timp, construcțiile de noi proprietăți și dezvoltările imobiliare au crescut pentru a satisface această cerere, determinând astfel o expansiune constantă a pieței imobiliare.
2. Politici guvernamentale favorabile pieței imobiliare
Guvernele din întreaga lume (inclusiv din România) au implementat politici menite să stimuleze piața imobiliară, cum ar fi reduceri de taxe, programe de susținere a creditării și facilități pentru dezvoltatori. Aceste politici au contribuit la crearea unui mediu favorabil pentru investițiile imobiliare și la consolidarea încrederii investitorilor în acest sector.
3. Dezvoltarea tehnologiei dedicate pieței imobiliare
Inovațiile tehnologice au avut un impact semnificativ asupra industriei imobiliare. Acestea au facilitat procesele de tranzacționare, accesul la informații și comunicarea între părțile interesate. Platformele online și aplicațiile mobile au devenit instrumente esențiale pentru a găsi și a evalua proprietăți. Acest lucru a crescut eficiența și a atras mai mulți investitori pe piață.
Datele și statisticile relevante susțin această creștere continuă a pieței imobiliare. Conform rapoartelor financiare și imobiliare, prețurile locuințelor, vânzările de proprietăți și investițiile în dezvoltări imobiliare au crescut în majoritatea regiunilor lumii. Acest lucru reflectă apetitul investitorilor pentru active imobiliare și încrederea în stabilitatea acestui sector. Această creștere a fost înregistrată inclusiv în România.
Creșterea pieței imobiliare în România în ultimii 5 ani
Graficul de mai jos, realizat de imobiliare.ro, ne arată că piața imobiliară din România a rămas pe trend de creștere masivă în cele mai grele perioade pentru economie:
- atât în perioada 2019-2020, când a fost pandemie Covid, lock-down și panică generalizată,
- cât și în perioada 2021-2022, când conflictul Rusia-Ucraina a luat amploare, chiar la granița noastră.
De fapt, creșterea pieței imobiliare în România (dar și la nivel mondial) continuă anul acesta. După toate semnalele, va continua să crească accelerat.
În ultimii 5 ani, constatăm că prețul pe metru pătrat în București a crescut de la 1200 Euro (2018) până la 1500 Euro (martie 2023). Pandemie? Război? Economie afectată? Da, dar nu în sectorul imobiliar!
Ce concluzie putem trage de aici? Că investițiile imobiliare sunt nu doar sigure, ci și profitabile. Chiar și atunci când alte piețe și tipuri de investiții se clatină.
Investiții imobiliare avantajoase în București cu Property Concept
Investițiile în proprietăți sunt considerate de mult timp una dintre cele mai stabile și atractive opțiuni de investiții. Această stabilitate se datorează faptului că proprietățile imobiliare sunt bunuri tangibile și necesare. Aceste bunuri oferă venituri regulate și pot fi utilizate în diverse scopuri, cum ar fi închirierea sau revânzarea.
În plus, prin intermediul Property Concept, investitorii pot beneficia de oportunități de investiții imobiliare care oferă un randament atractiv și crescut față de alte proprietăți. Compania noastră se concentrează pe achiziționarea, renovarea, vânzarea și gestionarea proprietăților care au un randament bun dovedit. Acest lucru înseamnă că investitorii pot obține venituri regulate și sustenabile de pe urma investițiilor lor imobiliare.
Property Concept oferă un portofoliu diversificat de proprietăți. Acestea pot fi achiziționate și administrate prin intermediul companiei noastre, asigurând astfel un proces de investiție simplificat și eficient.
Prin intermediul Property Concept, investitorii pot beneficia de avantajele unei companii cu experiență și expertiză în domeniul imobiliar, un portofoliu diversificat de proprietăți și oportunități unice de creștere a valorii investiției și profitului. În plus, compania noastră se concentrează pe creșterea valorii proprietăților și pe relații solide cu partenerii și clienții. Oferim astfel oportunități de investiții imobiliare stabile și cu un randament atractiv.
